الجنسية التركية عبر الاستثمار
تتطلب الجنسية التركية عبر الاستثمار عموماً حداً أدنى للاستثمار العقاري المؤهل قدره $400,000، مع الاحتفاظ به لمدة ثلاث سنوات. فيما يلي تفاصيل مسار الإجراءات الفعلي — والجهات الرسمية للتحقق منها.
المقومات الأساسية
- استثمار مؤهل — عقار بقيمة إجمالية لا تقل عن $400,000، مثبتة بتقرير تقييم رسمي معتمد.
- الاحتفاظ بالعقار لثلاث سنوات — يخضع العقار لقيد حظر البيع لمدة ثلاث سنوات، يمكنكم بعدها إعادة بيعه بكل حرية.
- شمول العائلة — يُدرج زوج المتقدم الرئيسي وأبناؤه دون سن الثامنة عشرة في الملف نفسه.
- دون اشتراط للإقامة — لا يُلزم المتقدمون بالإقامة في تركيا قبل صدور الموافقة أو بعدها.
- المدة الزمنية المعتادة — تتراوح تقريباً بين أربعة إلى ستة أشهر من اختيار العقار وحتى استلام جوازات السفر، بحسب معطيات كل ملف.
مسار الوديعة البنكية: $500,000
يمكنكم أيضاً الحصول على الجنسية التركية عن طريق تحويل وإيداع ما لا يقل عن $500,000 دولار أمريكي (أو ما يعادلها بالعملات الأجنبية أو الليرة التركية) في بنك يعمل في تركيا، مع الالتزام بالإبقاء عليها لمدة ثلاث سنوات كحد أدنى.
تُنسق الحوالات المالية الدولية الكبرى عبر شريكنا القانوني المعتمد وشركائنا المصرفيين في Türkiye، الذين يستقبلون الأموال ويصدرون المستندات الرسمية اللازمة لملف الجنسية، بعد استيفاء فحوصات الامتثال ومصادر الأموال بالكامل.
خطوات المسار، مرحلة بمرحلة
- 01
انتقاء العقار
قائمة منتقاة بعناية من العقارات المؤهلة والمطابقة لتطلعاتكم. نقوم بالمعاينة أولاً، لتزوروها أنتم بعد التحقق.
- 02
التدقيق القانوني الشامل
فحص السجل العقاري، وإجراء التقييم المعتمد، والمعاينة الإنشائية، والتأكد من السلامة الضريبية قبل سداد أي دفعة مقدمة.
- 03
نقل سند الملكية
تصريف العملة الأجنبية عبر الشهادة المصرفية المعتمدة، وتسجيل سند الملكية باسمكم، وإدراج إشارة حظر البيع لثلاث سنوات.
- 04
التقديم على الجنسية
يُعدّ الملف بإشراف قانوني معتمد ويُرفع إلى المديرية المختصة، لتتسلموا بعدها جوازات السفر لكم ولزوجكم ولأبنائكم دون سن الثامنة عشرة.
المخاطر المحتملة وكيفية تفاديها
تشترك معظم الملفات غير الموفقة في نفس الأسباب: تقييم عقاري لا يفي بالحد المطلوب، أو سند ملكية غير واضح مع وجود رهون، أو مطور يواجه ضائقة مالية، أو أوراق أعدها وسيط غير مرخص يفتقر للمسؤولية. يمكن تجنب كل ذلك عبر فحص نافٍ للجهالة مدروس — وهو ما نصرّ عليه تماماً قبل دفع أي عربون.
تحقق بنفسك
قد تتغير اللوائح والشروط والإجراءات بمرور الوقت؛ لذا ننصح جميع عملائنا الكرام بالتحقق من المتطلبات المعمول بها عبر المصادر الرسمية ومن خلال مستشار قانوني معتمد ومستقل:
المعلومات الواردة في هذه الصفحة استرشادية ولا تُعد استشارة قانونية، وآخر مراجعة تمت لها كانت بتاريخ 31 أكتوبر 2026. قرارات منح الجنسية تخضع للسيادة التقديرية الحصرية للسلطات التركية المعنية؛ ولا يملك أي مستشار تقديم ضمانات مسبقة للقبول.
تحقق من أهليتك بخصوصية تامة.
تقييم موجز نراجعه شخصياً، ونرد عليه بكل تجرد ومصداقية — حتى وإن كان الجواب بالاعتذار.