Investire a Istanbul
Istanbul non è un mercato unico, ma un insieme di realtà distinte. Il quartiere ideale dipende interamente dall'obiettivo dell'immobile: una dimora per la famiglia, un cespite a reddito o un investimento valido ai fini della cittadinanza.
A ogni obiettivo il suo quartiere
Bebek, Arnavutköy e la linea del Bosforo
Trophy asset residenziali e proprietà di famiglia destinate a durare. offerta limitata, prezzi elevati e una liquidità legata alla correttezza dell'acquisto iniziale.
Nişantaşı & Şişli
L'eleganza classica del centro di Istanbul: sartorie, gallerie d'arte, palazzi d'epoca prestigiosi. ideale per chi cerca l'autenticità di un quartiere anziché un residence chiuso.
Maslak & Levent
Il polo direzionale: torri di recente costruzione, locatari di prestigio, rendimenti ponderati. il più orientato alla rendita da locazione tra i quartieri centrali.
Başakşehir e il nuovo ovest
Quartieri moderni di recente sviluppo, con metrature più ampie a prezzi d'ingresso più accessibili. molto apprezzato dalle famiglie; richiede un'attenta selezione del costruttore.
Bodrum e l'Egeo
Non Istanbul — ma molti dei nostri clienti possiedono proprietà in entrambe. ville imbiancate a calce, un'estate prolungata e immobili idonei all'ottenimento della cittadinanza.
I rischi, chiariti in totale trasparenza
Le fluttuazioni valutarie possono giocare a favore o contro. Gli acquisti su carta comportano il rischio del costruttore. Le perizie commissionate dai venditori possono risultare eccessivamente ottimistiche, e le irregolarità nei titoli di proprietà — debiti pregressi, certificati di agibilità mancanti, contestazioni sulla proprietà — non sono infrequenti. Nulla di tutto ciò è un motivo per evitare Istanbul; è semmai una ragione fondamentale per svolgere un'adeguata due diligence prima di trasferire i fondi.
Il nostro approccio
Non pubblichiamo cataloghi aperti. Alla ricezione delle indicazioni di un cliente, esaminiamo le reali disponibilità attraverso i nostri canali, visitiamo personalmente le opportunità più concrete e presentiamo una selezione ristretta evidenziandone con trasparenza sia i pregi che i limiti. Se sul mercato non vi è nulla che risponda ai requisiti, lo dichiariamo apertamente e attendiamo il momento opportuno.
Ci spieghi qual è la destinazione prevista per l'immobile.
Un brief riservato, letto personalmente, a cui rispondiamo con assoluta trasparenza.